Vendre un immoble és una decisió molt important i que cal dur-la a terme amb estratègia. Per això, és molt important planificar-ho tot abans de posar l’immoble al mercat. No fer-ho, ens podria portar a cometre errors que ens poden fer perdre diners de la venda.
Us esmento tres erros comuns a l’hora de vendre:
1.FIXAR UN PREU MASSA ALT:
Molts venedors cometen l’error de pensar que, tot i posar un preu alt a l’immoble, el comprador acabarà fent una oferta.
Tot i que és veritat que, en algun cas, pot arribar a passar, en la majoria dels casos el preu de l’immoble està tan fora de mercat que acaba estancant-se.
El millor és fixar un preu ajustat al mercat. Això farà que l’immoble rebi prou visites perquè es vengui ben aviat.
Fins i tot, moltes vegades, un preu just no acaba ni tan sols sent negociat.
2. FOTOGRAFIES DE BAIXA QUALITAT
Si algú t’ha dit que els primeres impressions no compten… sí, està ben equivocat. Les primeres impressions sí que compten, i en cas dels immobles, es tenen en els portals web.
Les primeres imatges que el comprador veu de la teva propietat són, en la majoria de casos, les fotografies dels anuncis. Per aquest motiu és essencial que aquestes siguin de qualitat i que ensenyin la totalitat dels espais, potenciant els punts forts de l’immoble.
3. NO PREPARAR L’HABITATGE
Petits detalls com ara la neteja, l’ordre, les olors o la llum poden fer que el teu immoble guanyi valor.
Com he comentat anteriorment, les primeres impressions són el que compta, i la compra d’un immoble quasi sempre es basa, en gran part, en sensacions, en sentir que estàs a gust a aquell lloc.
Si vols que t’ajudi a planificar una estratègia de venda pel teu immoble, només m’has de contactar.
Estaré encantada d’ajudar-te!
